In Vendita

4 locali con giardino pavimentato zona quartiere Trieste

Viale Pola, Roma

Vogliamo proporvi una soluzione nel cuore del quartiere Trieste, a due passi da una delle sedi Luiss.

Si tratta di un immobile sito al piano terra di una palazzina in tinta, finemente rifinita, composta da pochi appartamenti.
Entrando dal cancello automatico ci troviamo di fronte ad una grande corte perimetrale nella quale sono presenti sette posti auto condominiali. E’ presente un box auto di proprietà con cantina e inoltre un parcheggio interno condominiale per motocicli.

All’ingresso della palazzina signorile troviamo il portierato giornaliero.

L’appartamento offre la possibilità di accedere sia tramite ingresso condominiale sia tramite entrata indipendente.
Spostandoci all’interno troveremo una casa grande e confortevole, ristrutturata da un architetto nel 2005, adatta sia a famiglie numerose che a coppie che cercano un’ampia metratura da poter sfruttare per riorganizzare internamente gli spazi a proprio piacimento.

Varcata la soglia siamo accolti da un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. Il corridoio presenta comodi armadi a muro realizzati su misura. A destra abbiamo la zona notte composta da una cameretta ad oggi a uso studio e due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno interno con doccia. Sono inoltre presenti un secondo bagno con vasca e una stanza ad uso lavanderia.

A sinistra del corridoio troviamo un ampio soggiorno con affaccio su giardino pavimentato di proprietà e la cucina a vista semi-abitabile, realizzata su misura, inclusa nel prezzo.


La presenza di zanzariere, grate e serrande elettriche ad ogni infisso rappresenta solo parte del valore aggiunto dell’immobile, che si arricchisce di cablaggio LAN RJ45, lampadine a Led GU10, condizionatori, contro-soffitto, due comodi soppalchi, cablaggio audio 5.1, predisposizione di canna fumaria in salone e un muro insonorizzato che divide il salone dalla camera da letto.

I punti di forza di questo immobile sono innumerevoli:

  • la posizione: a due passi da tutti i principali servizi e da una delle sedi Luiss;
  • la privacy, garantita dalla presenza di un accesso all’immobile indipendente;
  • la metratura: per chi ama vivere in una casa grande e spaziosa
  • box auto privato, cantina di proprietà e spazio coperto in comune per motocicli;
  • corte esterna condominiale che vi permetterà di parcheggiare e mettere in sicurezza una seconda vostra auto;
  • lo spazio esterno: 20 mq di giardino pavimentato di proprietà dove potervi godere momenti di relax;
  • collegamento diretto con ascensore tra i box auto e l’ingresso della casa.

Se siete interessati a visionare questo immobile potete contattarci, anche su whatsapp, al seguente numero 333.26.46.882 o passare presso la nostra agenzia in viale Ippocrate n. 11.

Metri quadri: 140m²
Bagni: 2
Piano: Terra
Arredato: Si
Riscaldamento: Centralizzato
Anno di Costruzione: 1950
Animali Domestici:
Piani totali: 1
Garage: si
Parcheggio: si
Camere da letto: 3
Metri quadri: 140m²
Piano: Terra
Riscaldamento: Centralizzato
Bagni: 2
Anno di Costruzione: 1950
Stato Immobile: Buono Stato
Piani totali: 1
Arredato: Si
Garage: si
Parcheggio: si
Aria Condizionata
Con Ascensore
Garage
Terrazza
Cantina
Armadi A Muro
Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
Immobile adatto per persone con mobilità ridotta
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Roma 1 BP Srl

Viale Ippocrate 11 00161 Roma

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