Proroga Mutui Agevolati Prima Casa: Fino al 30 Giugno 2023
Il Decreto Milleproroghe è stato convertito in Legge, estendendo la garanzia statale CONSAP per i mutui agevolati relativi all’acquisto della prima casa fino al 30 giugno 2023. Questa misura è stata adottata in risposta all’aumento dei tassi di interesse dei mutui registrato negli ultimi mesi del 2022 e nei primi del 2023, dovuto ai disequilibri internazionali e alla crisi energetica.
Categorie Prioritarie per l’Accesso ai Mutui Agevolati
La norma prevede una garanzia massima dell’80% sulla quota capitale dei mutui, concessa ai cittadini italiani appartenenti alle seguenti categorie prioritarie:
- Giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni)
- Nuclei familiari monogenitoriali con figli minori
- Under 36, ovvero giovani di età inferiore ai 36 anni
- Conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, comunque denominati
Requisiti per i Richiedenti dei Mutui Agevolati
Per accedere ai mutui agevolati, i richiedenti devono soddisfare alcuni requisiti:
- ISEE pari o inferiore a 40.000 euro
- Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo
- Richiedere un mutuo ipotecario di importo non superiore a 250.000 euro
Requisiti dell’Immobile per i Mutui Agevolati
L’immobile oggetto del mutuo agevolato deve rispettare specifiche caratteristiche:
- Deve essere situato nel territorio nazionale
- Non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) e non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel Decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969, n. 1072
Conclusioni
La proroga dei mutui agevolati per la prima casa fino al 30 giugno 2023 offre un’opportunità a chi desidera acquistare un’abitazione rispettando specifici requisiti.
