Proroga mutui agevolati prima casa: novità e requisiti per il 2023

Proroga Mutui Agevolati Prima Casa: Fino al 30 Giugno 2023

Il Decreto Milleproroghe è stato convertito in Legge, estendendo la garanzia statale CONSAP per i mutui agevolati relativi all’acquisto della prima casa fino al 30 giugno 2023. Questa misura è stata adottata in risposta all’aumento dei tassi di interesse dei mutui registrato negli ultimi mesi del 2022 e nei primi del 2023, dovuto ai disequilibri internazionali e alla crisi energetica.

Categorie Prioritarie per l’Accesso ai Mutui Agevolati

La norma prevede una garanzia massima dell’80% sulla quota capitale dei mutui, concessa ai cittadini italiani appartenenti alle seguenti categorie prioritarie:

  1. Giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni)
  2. Nuclei familiari monogenitoriali con figli minori
  3. Under 36, ovvero giovani di età inferiore ai 36 anni
  4. Conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, comunque denominati

Requisiti per i Richiedenti dei Mutui Agevolati

Per accedere ai mutui agevolati, i richiedenti devono soddisfare alcuni requisiti:

  1. ISEE pari o inferiore a 40.000 euro
  2. Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo
  3. Richiedere un mutuo ipotecario di importo non superiore a 250.000 euro

Requisiti dell’Immobile per i Mutui Agevolati

L’immobile oggetto del mutuo agevolato deve rispettare specifiche caratteristiche:

  1. Deve essere situato nel territorio nazionale
  2. Non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) e non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel Decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969, n. 1072

Conclusioni

La proroga dei mutui agevolati per la prima casa fino al 30 giugno 2023 offre un’opportunità a chi desidera acquistare un’abitazione rispettando specifici requisiti. 

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